🔴 Acciones Inmediatas (Hoy o lo antes posible)

• Busque el Aviso Escrito del Propietario: Revise cuidadosamente si recibió un aviso escrito de su propietario sobre sus pertenencias después del desalojo. Este aviso debe estar fechado y enviado a su nueva dirección (si se conoce) o a la propiedad desocupada.
• Registre la Fecha del Sello Postal: Anote la fecha que aparece en el sello postal del aviso del propietario. Esto inicia su período de 10 días para retirar sus pertenencias.
• Guarde Todos los Avisos y Documentos: Mantenga el aviso del propietario y cualquier documento relacionado en un lugar seguro para sus registros.

🟡 Pasos a Corto Plazo (Esta Semana)

• Notifique a su Propietario por Escrito: Contacte a su propietario inmediatamente para informarle que tiene la intención de recuperar sus pertenencias. Hágalo por teléfono y luego envíe una carta o correo electrónico de seguimiento confirmando su intención. Ejemplo:
  "Estimado/a [Nombre del Propietario], Por medio de la presente confirmo que tengo la intención de recuperar mis pertenencias dejadas en [dirección de la propiedad]. Por favor, indíqueme un momento conveniente para coordinar la recogida dentro del período de 10 días a partir del [fecha del sello postal]. Gracias."
• Solicite Tiempo Adicional para Almacenamiento si es Necesario: Si no puede recoger sus pertenencias dentro de los 10 días, pida por escrito a su propietario que las almacene hasta 30 días más. Guarde una copia de esta solicitud.
• Reúna Identificación y Pruebas de Residencia: Prepare cualquier identificación y documentos que prueben su arrendamiento o propiedad de las pertenencias para mostrarlos al recogerlas.

🟢 Seguimiento Estratégico (Próximas 2-4 Semanas o Más)

• Organice la Recogida: Coordine una fecha y hora específicas con su propietario para recoger sus pertenencias dentro del plazo acordado.
• Prepárese para Posibles Costos: Esté listo para pagar cargos razonables por almacenamiento si su propietario los cobra.
• Documente Todo: Guarde copias de todas las comunicaciones, recibos y cualquier acuerdo sobre la recogida o tarifas de almacenamiento.
• Si Surgen Problemas: Si el propietario se niega a permitir la recogida, desecha sus pertenencias o cobra tarifas irrazonables, considere buscar asesoría legal o ayuda.

Sus Derechos Legales

Bajo la ley de Pensilvania (68 P.S. §250.505a), después del desalojo, su propietario debe proporcionarle un aviso escrito (enviado a su nueva dirección si se conoce o a la propiedad desocupada) informándole sobre sus pertenencias y otorgándole un período completo de 10 días consecutivos desde la fecha del sello postal para recuperarlas.

Usted tiene derecho a:

• Recibir este aviso por escrito.
• Tener 10 días completos para retirar sus pertenencias.
• Solicitar hasta 30 días adicionales de almacenamiento si no puede recoger sus pertenencias dentro de los 10 días.
• Ser informado de cualquier cargo por almacenamiento, los cuales puede ser responsable de pagar.

Su propietario no puede legalmente deshacerse de sus pertenencias antes de que expire el período de 10 días sin su consentimiento.

Dónde Obtener Ayuda

• Asistencia Legal de Pensilvania: Comuníquese con la oficina local de asistencia legal para obtener asesoría gratuita o de bajo costo sobre desalojos y derechos de propiedad. Visite PA Legal Aid o llame al 1-877-429-5994.
• Departamento de Desarrollo Comunitario y Económico de Pensilvania: Para preguntas relacionadas con vivienda y derechos de inquilinos, visite dced.pa.gov.
• Organizaciones Locales de Derechos de Inquilinos: Busque grupos de defensa de inquilinos en su condado para apoyo y orientación.
• Protección al Consumidor: Si cree que su propietario está violando sus derechos, comuníquese con la División de Protección al Consumidor del Fiscal General de Pensilvania al 1-800-441-2555.
• Guarde Registros: Mantenga todos los documentos, avisos y comunicaciones en un lugar seguro. Si es necesario, puede usarlos en la corte o en mediación.