🔴 Acciones Inmediatas (Hoy o lo Antes Posible)

• Revise el aviso escrito del arrendador: Busque la carta o aviso donde el arrendador le informe que dejó pertenencias personales. Esto inicia el plazo de 10 días para actuar.
• Contacte a su arrendador inmediatamente: Si recibió el aviso, comuníquese por teléfono, correo electrónico o correo certificado dentro de los 10 días para coordinar la recuperación de sus pertenencias.
• Guarde registros de todas las comunicaciones: Conserve copias del aviso, correos electrónicos, mensajes o cartas enviados o recibidos del arrendador.
• Prepárese para recuperar sus pertenencias: Planee una visita a la propiedad o lugar de almacenamiento del arrendador tan pronto como sea posible después de contactarlo.

🟡 Pasos a Corto Plazo (Esta Semana)

• Solicite almacenamiento extendido si es necesario: Si no puede recoger sus pertenencias dentro de 10 días, solicite formalmente al arrendador que guarde sus bienes hasta por 30 días desde la fecha del aviso.
• Coordine hora y lugar específicos: Acuerde con el arrendador una cita para recoger sus pertenencias.
• Reúna identificación y prueba de arrendamiento: Lleve identificación con foto y documentos que prueben que alquiló la propiedad (contrato de arrendamiento, recibos de renta).
• Documente el estado de los artículos: Tome fotos o videos al recoger sus pertenencias para dejar evidencia de su estado.
• Confirme la fecha límite para recoger: Recuerde que tiene hasta 30 días desde el aviso del arrendador para recuperar sus bienes.

🟢 Seguimiento Estratégico (Próximas 2-4 Semanas o Más)

• Recoja todas sus pertenencias antes de la fecha límite: Asegúrese de recuperar todos sus bienes dentro de los 30 días desde el aviso para evitar perderlos.
• Guarde copias de toda la correspondencia y recibos: Mantenga un archivo con toda la comunicación y pruebas de recuperación.
• Si el arrendador dispone de sus bienes indebidamente: Si cree que el arrendador no siguió el procedimiento legal, considere contactar a una organización local de derechos de inquilinos o un abogado para analizar posibles reclamos.
• Conozca sus derechos para el futuro: Si enfrenta otro desalojo, conozca estos derechos para proteger sus pertenencias.

Sus Derechos Legales

Bajo la ley de Pensilvania (68 P.S. § 250.505a), después de un desalojo, usted tiene derecho a que el arrendador le notifique por escrito si dejó pertenencias personales. Tiene 10 días desde la fecha del aviso para contactar al arrendador y coordinar la recuperación. Si lo hace, el arrendador debe guardar sus bienes hasta por 30 días para que pueda recogerlos. Si no contacta al arrendador dentro de los 10 días, este puede disponer legalmente de sus pertenencias.

Usted tiene derecho a acceder y recuperar sus bienes dentro del período de almacenamiento de 30 días. El arrendador debe permitir el acceso durante ese tiempo.

Dónde Obtener Ayuda

• Red de Asistencia Legal de Pensilvania (PLAN): Asistencia legal gratuita o de bajo costo para inquilinos. Visite palegalaid.net o llame al 1-877-429-5994.
• Centro de Recursos para Inquilinos de Pensilvania: Información y apoyo sobre derechos de inquilinos. Sitio web: tenantresourcecenter.org
• Colegio de Abogados Local: Puede ofrecer servicios de referencia para abogados si necesita representación legal.
• Oficina de Protección al Consumidor: Para quejas sobre conducta indebida del arrendador.
• Conserve todos los documentos: Notificación de desalojo, aviso de propiedad del arrendador, registros de comunicación y fotos de sus pertenencias.

Emergencia: Si siente que sus pertenencias están en riesgo inmediato de ser descartadas ilegalmente o le niegan el acceso injustamente, contacte de inmediato asistencia legal local o una línea directa para inquilinos.