Estos son los resultados de búsqueda según tu consulta.
Opciones del Inquilino Cuando el Propietario Impone Tarifas Diarias por Retener Pertenencias Después del Desalojo
https://legiswiki.com/es/p/10337/tenants-options-when-landlord-imposes-daily-fees-for-holding-belongings-after-eviction
Cuando un propietario impone tarifas diarias por retener las pertenencias de un inquilino después del desalojo, las opciones del inquilino y los derechos del propietario dependen en gran medida de la jurisdicción y las leyes específicas que regulan la propiedad abandonada tras el desalojo. En Califo...
Derecho del propietario a cobrar tarifas por almacenar la propiedad del inquilino después del desalojo en Pensilvania
https://legiswiki.com/es/p/10333/landlords-right-to-charge-fees-for-storing-tenants-property-after-eviction-in-pennsylvania
En Pensilvania, los propietarios tienen el derecho de cobrar a los inquilinos tarifas de almacenamiento por la propiedad personal que queda después del desalojo, pero este derecho está sujeto a requisitos legales específicos y plazos establecidos. Aquí están los puntos clave respecto al derecho del...
Validez legal de las amenazas y ejecución de contratos de alquiler
https://legiswiki.com/es/p/10186/legal-validity-of-threats-and-enforcement-of-rental-contracts
La validez legal de las amenazas en el contexto de los contratos de alquiler es clara: las amenazas de daño físico, daño a la propiedad o represalias por parte de los propietarios son ilegales y constituyen acoso. Esto incluye amenazas verbales, mensajes escritos o amenazas implícitas. De manera sim...
Unlawful Detainer
Un desalojo ilegal es una acción legal, comúnmente conocida como demanda de desalojo, iniciada por un arrendador para recuperar la posesión de un inmueble de un inquilino que lo ocupa ilegalmente. La cuestión principal en un caso de desalojo ilegal es el derecho a la posesión del inmueble, y normalmente no se juzgan otros asuntos sin el consentimiento de todas las partes involucradas.
Puntos clave sobre el desalojo ilegal incluyen:
- Es un procedimiento sumario diseñado para resolver rápidamente disputas sobre la posesión de una propiedad en alquiler.
- Los arrendadores deben cumplir con los requisitos procesales, como notificar adecuadamente al inquilino con un aviso por escrito (a menudo un aviso de tres días para pagar la renta o desalojar) antes de presentar la demanda.
- Para tener éxito, el arrendador debe probar que el inquilino:
- Está en posesión de la propiedad,
- Está allí sin permiso,
- Está en incumplimiento por falta de pago de la renta u otras violaciones del contrato de arrendamiento,
- Ha sido debidamente notificado,
- No ha subsanado el incumplimiento después de que expiró el período del aviso.
- Las causas para el desalojo ilegal van más allá del impago de la renta y pueden incluir daños causados por el inquilino (deterioro de la propiedad) o el uso ilegal de la propiedad (por ejemplo, subarrendamiento no autorizado o alojamiento ilegal).
- Sólo una orden judicial puede autorizar el desalojo; los arrendadores no pueden retirar por la fuerza a los inquilinos ni sus pertenencias sin esta orden. El sheriff generalmente lleva a cabo el desalojo después de que el tribunal concede la posesión al arrendador.
- El inquilino generalmente tiene un tiempo limitado (por ejemplo, de 5 a 10 días dependiendo de la jurisdicción) para responder a la demanda de desalojo ilegal una vez notificado, o corre el riesgo de perder el caso por incumplimiento.
- Si el arrendador gana, los remedios generalmente incluyen la posesión de la propiedad y posiblemente la renta no pagada. El arrendador también puede cobrar los juzgados mediante medios legales como el embargo de salarios.
En resumen, un desalojo ilegal es el proceso legal formal que los arrendadores utilizan para desalojar a los inquilinos y recuperar la posesión de una propiedad en alquiler cuando los inquilinos no cumplen con los términos del contrato o los avisos.