Rental Income

Ingresos por alquiler es el dinero que reciben los propietarios de inmuebles a cambio de permitir que otros ocupen o utilicen sus propiedades en alquiler. Estos ingresos pueden provenir de diversos tipos de bienes raíces, incluyendo viviendas residenciales, espacios comerciales, alquileres vacacionales o incluso terrenos arrendados. Normalmente incluyen la renta base acordada en un contrato de arrendamiento, así como cargos adicionales por servicios públicos, estacionamiento o comodidades pagados por los inquilinos.

Desde una perspectiva fiscal, los ingresos por alquiler incluyen:

• Pagos normales de renta
• Pagos anticipados de renta
• Pagos por cancelación de un contrato de arrendamiento
• Gastos pagados por el inquilino en nombre del propietario

Sin embargo, los depósitos de garantía generalmente no se consideran ingresos por alquiler a menos que el propietario retenga parte o la totalidad del depósito debido al incumplimiento del inquilino con el contrato de arrendamiento.

Desde el punto de vista económico, los ingresos por alquiler suelen considerarse ingresos netos después de deducir gastos relacionados como depreciación, mantenimiento, impuestos sobre la propiedad e intereses hipotecarios. Para propiedades ocupadas por el propietario, se calcula un valor imputado de ingresos por alquiler para reflejar los servicios de vivienda que el propietario se proporciona a sí mismo, el cual se incluye en las cuentas nacionales de ingresos.

En resumen, los ingresos por alquiler son el retorno financiero que reciben los arrendadores por arrendar su propiedad, abarcando la renta y pagos relacionados, y están sujetos a tributación como parte de los ingresos del arrendador.