Maintenance

Mantenimiento se refiere a las actividades y procesos realizados para mantener equipos, propiedades o infraestructuras en buen estado de funcionamiento o para restaurarlos a su estado original. Implica revisiones regulares, reparaciones, servicios y cuidados para asegurar que los activos funcionen de manera efectiva y eficiente a lo largo del tiempo.

Los aspectos clave del mantenimiento incluyen:

• Mantenimiento Preventivo: Actividades programadas como inspecciones, limpieza y reemplazo de piezas destinadas a prevenir averías antes de que ocurran.
• Mantenimiento Correctivo: Reparaciones y reemplazos realizados después de detectar una falla o avería para restaurar la funcionalidad.
• Mantenimiento Predictivo: Uso de datos y sensores para monitorear en tiempo real el estado del equipo y predecir cuándo debe realizarse el mantenimiento para evitar fallos inesperados.
• Mantenimiento de Rutina: Tareas regulares de cuidado como limpieza o lubricación para mantener un funcionamiento fluido.

El mantenimiento es crucial porque ayuda a prevenir averías inesperadas, reduce los costos de reparación, extiende la vida útil de los activos, garantiza la seguridad y mantiene la eficiencia operativa. En contextos contractuales, las cláusulas de mantenimiento especifican las responsabilidades de las partes respecto al cuidado y las reparaciones para evitar disputas y asegurar claridad.

En resumen, el mantenimiento es el cuidado y trabajo de reparación continuo necesario para mantener maquinaria, edificios o sistemas operando de manera segura y eficiente a lo largo del tiempo.