Liquidated Damages

¿Qué Son los Daños Liquidados?

Los daños liquidados (DL) son una cantidad de dinero predeterminada o una fórmula para calcular dicha cantidad, acordada por las partes en un contrato. Esta cantidad debe ser pagada por una parte a otra en caso de incumplimiento del contrato, especialmente cuando los daños reales son difíciles de cuantificar o demostrar. Los daños liquidados sirven como una estimación justa de las posibles pérdidas y están destinados a compensar a la parte perjudicada por daños intangibles o difíciles de definir.

Características Clave de los Daños Liquidados

• Cantidad Predefinida: La cantidad de daños liquidados se especifica en el contrato antes de que ocurra cualquier incumplimiento.
• Compensación por Pérdidas Intangibles: Estos daños se utilizan cuando las pérdidas reales son difíciles de medir, como la pérdida de secretos comerciales o el incumplimiento de plazos.
• Representación Justa: Los tribunales requieren que la cantidad de daños liquidados sea razonable y no punitiva en el momento en que se firma el contrato.
• Acuerdo Contractual: Ambas partes deben estar de acuerdo con la cláusula de daños liquidados antes de celebrar el contrato.

Ejemplos y Aplicaciones

• Contratos de Construcción: A menudo incluyen daños liquidados por retrasos, especificando una tarifa diaria por cada día después de la fecha de finalización.
• Transacciones Inmobiliarias: Se utilizan para proteger a las partes de cargos excesivos en caso de incumplimiento del contrato.
• Secretos Comerciales: En casos como la divulgación de código fuente, los daños liquidados pueden compensar la pérdida del valor del secreto comercial.

Los daños liquidados son una herramienta legal para proporcionar claridad y certeza en las relaciones contractuales, ayudando a evitar litigios prolongados sobre daños y perjuicios. Sin embargo, los tribunales no harán cumplir los daños liquidados si se consideran punitivos o irrazonables.