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Papel de las autoridades del municipio y del condado en la regulación de alquileres privados
https://legiswiki.com/es/p/10139/role-of-township-and-county-authorities-in-regulating-private-party-rentals
Las autoridades del municipio y del condado desempeñan roles distintos pero a menudo complementarios en la regulación de alquileres privados para fiestas, incluyendo tanto propiedades de alquiler a largo plazo como a corto plazo. Sus responsabilidades están determinadas por ordenanzas locales, leyes...

County Authority

Resumen de la Autoridad del Condado

Definición y Alcance: La autoridad del condado se refiere a los poderes y responsabilidades otorgados a los gobiernos de los condados por las leyes estatales o constituciones. Estos poderes pueden variar significativamente de un estado a otro, dependiendo de si el condado opera bajo la Regla de Dillon o el Gobierno Autónomo (Home Rule).

Regla de Dillon

  • Origen: Este principio fue establecido por el juez John Dillon en 1868 y ratificado por la Corte Suprema de los Estados Unidos.
  • Poderes: Los condados bajo la Regla de Dillon solo tienen aquellos poderes explícitamente otorgados por la legislatura estatal o la constitución. Esto significa que deben obtener la aprobación estatal para cualquier cambio en la estructura gubernamental, funciones u organización fiscal.

Gobierno Autónomo (Home Rule)

  • Poderes: Los condados con Gobierno Autónomo tienen más autonomía, lo que les permite gestionar los asuntos locales con mayor flexibilidad. Pueden modificar su estructura gubernamental, ofrecer servicios opcionales y ajustar los ingresos y gastos locales sin necesidad de aprobación estatal para cada cambio.
  • Ámbitos de Autonomía: Los condados con Gobierno Autónomo suelen tener autonomía en tres áreas:
    • Ámbito Estructural: Flexibilidad en la forma de gobierno.
    • Ámbito Funcional: Capacidad para proveer servicios opcionales.
    • Ámbito Fiscal: Autoridad sobre ingresos y gastos locales.

Responsabilidades Clave

  • Presupuestación y Tributación: Los condados tienen la autoridad para crear presupuestos y gravar impuestos.
  • Provisión de Servicios: Proveen servicios esenciales como atención médica pública, bibliotecas y apoyo a poblaciones vulnerables.
  • Funciones de Aplicación de la Ley y Judiciales: Los condados a menudo tienen funcionarios electos como alguaciles y pueden tener poderes cuasi-judiciales en ciertos asuntos.

Estructura de Gobernanza

  • Funcionarios Electos: Los condados suelen ser gobernados por una junta electa (por ejemplo, comisión del condado, junta de supervisores) y pueden contar con un ejecutivo o administrador del condado que supervisa las operaciones diarias.
  • Funcionarios Electos por Separado: Cargos como secretario del condado, tesorero y alguacil a menudo son electos independientemente de la junta.
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